098 555 4499
Info@wbcapital.vn
Facebook Twitter

DỰ ÁN CHUNG CƯ ĐÔNG Á SKY GARDEN

Ngày đăng: 14:21:59 - 20/09/2018

Đây là một trong những Dự án trọng điểm của Đông Á trong năm tới khi mà tiềm năng phát triển BĐS của tỉnh Thái Nguyên là rất lớn, đầu tư mang lại lợi nhuận cao...

  1. Giới thiệu chung
  • Tên Dự án: Khu Chung cư Đông Á Sky Garden
  • Địa điểm: Phường Đồng Quang, TP. Thái Nguyên, T. Thái Nguyên
  • Chủ Đầu tư: Công ty Cổ phần Tập Đoàn Khách sạn Đông Á
  • Đơn vị thiết kế Kiến Trúc: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến Trúc TAC  
  • Tiến độ dự án: Đang trong quá trình thẩm tra Thiết kế Thi công, trước khi trình sở Xây dựng cấp phép xây dựng.
  • Dự kiến khởi công: T7/2018
  • Dự kiến hoàn thành: T6/2020

       2. Sự cần thiết và mục tiêu của dự án:

  • Sự cần thiết:

Những bước chuyển mình mạnh mẽ của tỉnh Thái Nguyên trong những năm gần đây là tiền đề thu hút đầu tư phát triển trong đó có nhu cầu về nhà ở tăng cao.

Hđang dần thay thế hình thức ở nhà mặt đất truyền thống.Dthay đổi so với trước kia

Việc tính toán đầu tư xây dựng tòa nhà tại khu vực phường Đồng Quang, bên cạnh tòa nhà Đông Á Plaza là khả thi về: Quy hoạch, quỹ đất, hiệu quả đầu tư kinh doanh.

  • Mục tiêu của dự án:

Tạo ra lợi nhuận kinh tế

Đáp ứng nhu cầu nhà ở. Tạo nên quần thể kiến trúc đẹp, văn minhhiện đại

       3. Pháp lý của Dự án:

  • Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;
  • Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
  • Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014;
  • Văn bản số 691/QĐ-UBND ngày 16 tháng 3 năm 2018 của UBND tỉnh Thái Nguyên quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư Đông Á Skygarden.
  • Căn cứ: Khu quy hoạch khu dân cư: Khu quy hoạch dân cư số 3, số 4, phường Đồng Quang – TP Thái Nguyên đã được phê duyệt.
  • Ngành nghề kinh doanh của Công ty Tập đoàn Khách sạn Đông Á phù hợp các qui định của pháp luật trong giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của công ty do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Thái Nguyên cấp;
  • Nhiệm vụ, phương hướng phát triển kinh doanh của Công ty cổ phần tập đoàn khách sạn Đông Á đã được Đại hội cổ đông thông qua.

      4. Vị trí của Dự án:

  • Tiếp xúc với trục đường Phan Đình Phùng, một trục đường chính của TP Thái Nguyên.
  • Cách trung tâm hành chính của Thành phố 2,5km.
  • Cách bệnh viện bệnh viện Đa khoa Trung ương Thái Nguyên 1,5km.
  • Cách bến xe khách thành phố Thái Nguyên 750m
  • Gần các chợ đầu mối Túc Duyên, Đồng Quang và các trung tâm thương mại…

      5.Quy mô của Dự án

BẢNG THỐNG KÊ DIỆN TÍCH VÀ HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT

Diện tích đất dự án (m2) 4200
Diện tích xây dựng (m2) 1950
Tổng số tầng hầm 2
Tổng số tầng nổi 28
Diện tích tầng 1 (m2) 1950
Diện tích tầng 2 (m2) 1650
Diện tích tầng 3 - 28 49140
Tổng diện tích sàn (m2) 60930
Mật độ xây dựng    46,4%
Chiều cao công trình 99.9
Tổng số căn hộ 586

     

       6.Tổng mức đầu tư của Dự án

Tổng mức đầu tư của Dự án là 535 tỷ trong đó:

  • CTCP Khách sạn Đông Á: 50 tỷ
  • Các nhà đầu tư: 150 tỷ
  • Khách hàng và các nhà đầu tư Thứ cấp: 335 tỷ

Nguồn thu dự kiến của Dự án:

  • Shophouse (547 căn):             12.915.000.000 VNĐ
  • Căn hộ (42576 căn):               638.640.000.000 VND

Đây là một trong những Dự án trọng điểm của Đông Á trong năm tới khi mà tiềm năng phát triển BĐS của tỉnh Thái Nguyên là rất lớn, đầu tư mang lại lợi nhuận cao…..

Bài viết cùng chuyên mục